מדיניות שלד להתחדשות עירונית - מסמכי התוכנית

בתאריך ה-13.11.2024 אושרה במועצת העיר תוכנית השלד להתחדשות עירונית של העיר נשר (מצ"ב פרוטוקול). לאחר מכן, מסמכי התוכנית פורסמו כאן להערות הציבור.

ב-24.06.2025 אושרה תוכנית השלד בוועדה המרחבית העצמאית מורדות כרמל ומאפשרת כעת קידום תוכניות מפורטות לפינוי-בינוי באמצעות הוועדה המרחבית וע"פ מדיניות

העיר נשר. (מצ"ב פרוטוקול)

מונגש בזאת סט מסמכי התוכנית, אשר ניתן למצוא גם באתר הוועדה המרחבית:

*גרסה סופית מאושרת לאחר תיקונים לפי החלטת הוועדה המקומית העצמאית.

מסמך 1 - מצגת הסבר ותקציר לא חלק ממסמכי תוכנית השלד 07.01.25

מסמך 2 - שלד נשר חוברת הוראות התוכנית 07.01.25

מסמך 3 - שלד נשר תשריט משולב 07.01.25

מסמך 4 - שלד נשר תשתיות משולב 07.01.25

מסמך 5 - שלד נשר נספח נוף סופי  07.01.25

מסמך 6 - שלד נשר נספח תנועה 07.01.25

מסמך 7 -שלד נשר חוות דעת שמאית 07.01.25

מסמך 8 - שלד נשר חישוב כדאיות כלכלית ללא עלויות 07.01.25

מסמך 9 - שלד נשר טיפוסי בינוי לאומדן שטחים 07.01.25

מסמך 10 - שלד נשר טבלה מרכזת+ כלי לחישוב שטחים שאינם שטחי פלדלת 07.01.25

מסמך 11 - שלד נשר כרטיסי אתר בתי ספר יסודיים 07.01.25

מסמך 12 - שלד נשר פרוגרמה לצרכי ציבור לפי מרחבי שירות כולל גיליון מעקב ובקרה 07.01.25

מסמך 13 - שלד נשר הסבר לעבודה עם הכלי השמאי לחישוב כלכליות פרוייקט 07.01.25

מסמך 14 - שלד נשר טבלת מעקב קיבולות לוועדה המקומית 07.01.25

מסמך 15 - שלד נשר רקע מדיניות שטחים פתוחים לא חלק ממסמכי תוכנית השלד 07.01.25

מסמך 16 - סיכום שולחנות עגולים כנס מדיניות השלד 29.1.25

מוצע לקרוא לפי סדר מספור המסמכים כדי להבין את תפקיד עבודה זו והקשרה בתוך תהליכי התכנון התקפים.

 

 

מדיניות זו נכתבה מתוקף הוראת סעיף 5.1.3 בהוראות התוכנית הכוללנית, כדי להוסיף רובד מקצועי נוסף ולקדם תהליכים עירוניים ואזוריים

לצורך הגשמת התוכנית הכוללנית 355-0753905 ויעדי התכנון והמדיניות העירונית.

המדיניות בוחנת את טווח ומידת גמישות כושר הנשיאה העירוני בהיבטיו השונים ומציעה כלים והנחיות להגשמתו והרחבתו ע"י העירייה, ממשלה וכחלק מפרויקטי הייזום.

התחדשות עירונית במובנה הרחב של המושג, היא הזדמנות של פעם במאה שנה לחדש את פני העיר, לתת מענה מפני רעידות אדמה ואיומים ביטחוניים, לחדש תשתיות ולעצב את עתידה.